Una inversion inteligente en una de las mejores ubicaciones de Patraix.
160.000 €
Valencia, Patraix
VALENCIA, 46014 - Ref. EXP14962
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Adriana Gutierrez Rodriguez
685 37 34 60
Observaciones
Una inversión inteligente en una de las mejores ubicaciones de Patraix
Hay inmuebles que destacan por sus metros cuadrados y otros que lo hacen por su ubicación. Este reúne ambas cualidades y añade una tercera: su extraordinario potencial.
Presentamos este magnífico local comercial de 118 m² construidos (108 m² útiles), situado a pie de calle en Fray Junípero Serra, 62, en el corazón de Patraix, uno de los barrios más consolidados, dinámicos y con mayor calidad de vida de Valencia.
Ubicado frente a un agradable parque arbolado, el inmueble disfruta de unas vistas abiertas y un entorno amable que aporta luminosidad, tranquilidad y una imagen especialmente atractiva para cualquier actividad comercial o profesional. Un valor diferencial difícil de encontrar en locales de estas características.
Su estratégica localización garantiza una excelente visibilidad y un flujo constante de personas. Se encuentra rodeado de comercios de proximidad, supermercados, cafeterías, centros educativos, oficinas y todo tipo de servicios, además de disponer de magníficas conexiones mediante varias líneas de autobús y un acceso rápido a algunas de las principales avenidas de la ciudad.
Actualmente, el inmueble está dividido físicamente en tres locales independientes, una configuración que multiplica sus posibilidades de uso y rentabilidad. Ya sea para mantener la distribución actual, desarrollar distintas actividades o adaptarlo a un único espacio de mayor dimensión, ofrece una flexibilidad difícil de igualar.
Cada uno de los tres locales dispone de:
Aseo independiente.
Aire acondicionado tipo split.
Persianas de seguridad, dos de ellas motorizadas.
Fachada y acceso totalmente exteriores.
La orientación este y su condición de inmueble completamente exterior permiten disfrutar de abundante luz natural durante gran parte del día. A ello se suman sus techos altos, que aportan una agradable sensación de amplitud y un espacio mucho más atractivo y confortable.
Para quienes buscan una inversión sólida, existe un valor añadido especialmente interesante: uno de los locales se encuentra actualmente alquilado a un inquilino solvente, estable y con excelente historial de pago, proporcionando ingresos desde el primer día.
Construido en 1976 y con una ubicación que difícilmente pierde valor, este inmueble representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan rentabilidad, para profesionales que desean establecer su negocio en una ubicación privilegiada o para quienes desean combinar ambas opciones.
Pocas propiedades ofrecen una combinación tan equilibrada de ubicación, versatilidad, luminosidad y rentabilidad.
Precio de venta: 160.000 €
Le invitamos a descubrir personalmente todo el potencial de este inmueble. Estamos convencidos de que, una vez lo visite, entenderá por qué representa una oportunidad única en Patraix.
Hay inmuebles que destacan por sus metros cuadrados y otros que lo hacen por su ubicación. Este reúne ambas cualidades y añade una tercera: su extraordinario potencial.
Presentamos este magnífico local comercial de 118 m² construidos (108 m² útiles), situado a pie de calle en Fray Junípero Serra, 62, en el corazón de Patraix, uno de los barrios más consolidados, dinámicos y con mayor calidad de vida de Valencia.
Ubicado frente a un agradable parque arbolado, el inmueble disfruta de unas vistas abiertas y un entorno amable que aporta luminosidad, tranquilidad y una imagen especialmente atractiva para cualquier actividad comercial o profesional. Un valor diferencial difícil de encontrar en locales de estas características.
Su estratégica localización garantiza una excelente visibilidad y un flujo constante de personas. Se encuentra rodeado de comercios de proximidad, supermercados, cafeterías, centros educativos, oficinas y todo tipo de servicios, además de disponer de magníficas conexiones mediante varias líneas de autobús y un acceso rápido a algunas de las principales avenidas de la ciudad.
Actualmente, el inmueble está dividido físicamente en tres locales independientes, una configuración que multiplica sus posibilidades de uso y rentabilidad. Ya sea para mantener la distribución actual, desarrollar distintas actividades o adaptarlo a un único espacio de mayor dimensión, ofrece una flexibilidad difícil de igualar.
Cada uno de los tres locales dispone de:
Aseo independiente.
Aire acondicionado tipo split.
Persianas de seguridad, dos de ellas motorizadas.
Fachada y acceso totalmente exteriores.
La orientación este y su condición de inmueble completamente exterior permiten disfrutar de abundante luz natural durante gran parte del día. A ello se suman sus techos altos, que aportan una agradable sensación de amplitud y un espacio mucho más atractivo y confortable.
Para quienes buscan una inversión sólida, existe un valor añadido especialmente interesante: uno de los locales se encuentra actualmente alquilado a un inquilino solvente, estable y con excelente historial de pago, proporcionando ingresos desde el primer día.
Construido en 1976 y con una ubicación que difícilmente pierde valor, este inmueble representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan rentabilidad, para profesionales que desean establecer su negocio en una ubicación privilegiada o para quienes desean combinar ambas opciones.
Pocas propiedades ofrecen una combinación tan equilibrada de ubicación, versatilidad, luminosidad y rentabilidad.
Precio de venta: 160.000 €
Le invitamos a descubrir personalmente todo el potencial de este inmueble. Estamos convencidos de que, una vez lo visite, entenderá por qué representa una oportunidad única en Patraix.
