PARCELA URBANA SEGREGABLE EN VERA PLAYA | PROYECTO PARA 3 VIVIENDAS | ALTA RENTABILIDAD
163.000 €
Vera, Las Salinas
ALMERIA, 04621 - Ref. EXP14189
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Adriana Gutierrez Rodriguez
685 37 34 60
Exp Realty España, S.L
Observaciones
Oportunidad de inversión única en Vera Playa, en la zona de Las Salinas: parcela urbana residencial con gran potencial para pequeños promotores, constructores e inversores.
Se trata de la parcela nº19, con una superficie total de 938 m² y un precio de 163.000 € + 7% ITP.
La parcela acaba de recibir la aprobación de una modificación del Estudio de Detalle, lo que permite su segregación en 3 parcelas independientes de aproximadamente 250 m² cada una.
Esta nueva configuración urbanística abre la puerta al desarrollo de un proyecto de 3 viviendas unifamiliares modernas, con una superficie aproximada de 125 m² por vivienda, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Vera Playa.
PROYECTO IDEAL PARA PROMOTORES
Posibilidad de desarrollar 3 viviendas independientes
Parcelas resultantes de aproximadamente 250 m²
Viviendas de unos 125 m² construidos
Producto muy demandado actualmente en la zona
Potencial de venta estimado desde 450.000 € por vivienda
Una excelente oportunidad para realizar una promoción pequeña con alta salida comercial y gran margen de rentabilidad.
DATOS URBANÍSTICOS
Suelo urbano directo
Uso residencial unifamiliar
Edificabilidad: 0,5112 m²/m²
Altura permitida: PB + 1 (hasta 7,80 m)
Ocupación máxima: 40%
UBICACIÓN Y ENTORNO
Ubicada en Las Salinas de Vera Playa, una zona residencial consolidada y en plena expansión, muy demandada tanto por cliente nacional como internacional.
A pocos minutos de la playa, supermercados, restaurantes y zonas comerciales, el entorno es perfecto para desarrollar viviendas premium orientadas tanto a segunda residencia como inversión.
POR QUÉ ES UNA GRAN OPORTUNIDAD
Parcela segregable ya aprobada urbanísticamente
Escasez de suelo finalista en Vera Playa
Alta demanda de villas modernas
Proyecto pequeño y fácilmente comercializable
Excelente relación inversión/rentabilidad
Zona con fuerte proyección y revalorización
Una oportunidad difícil de encontrar actualmente en Vera Playa para desarrollar una promoción rentable desde el primer momento.
Para más información urbanística, estudio de viabilidad o visita sobre el terreno, no dudes en contactar.
Se trata de la parcela nº19, con una superficie total de 938 m² y un precio de 163.000 € + 7% ITP.
La parcela acaba de recibir la aprobación de una modificación del Estudio de Detalle, lo que permite su segregación en 3 parcelas independientes de aproximadamente 250 m² cada una.
Esta nueva configuración urbanística abre la puerta al desarrollo de un proyecto de 3 viviendas unifamiliares modernas, con una superficie aproximada de 125 m² por vivienda, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Vera Playa.
PROYECTO IDEAL PARA PROMOTORES
Posibilidad de desarrollar 3 viviendas independientes
Parcelas resultantes de aproximadamente 250 m²
Viviendas de unos 125 m² construidos
Producto muy demandado actualmente en la zona
Potencial de venta estimado desde 450.000 € por vivienda
Una excelente oportunidad para realizar una promoción pequeña con alta salida comercial y gran margen de rentabilidad.
DATOS URBANÍSTICOS
Suelo urbano directo
Uso residencial unifamiliar
Edificabilidad: 0,5112 m²/m²
Altura permitida: PB + 1 (hasta 7,80 m)
Ocupación máxima: 40%
UBICACIÓN Y ENTORNO
Ubicada en Las Salinas de Vera Playa, una zona residencial consolidada y en plena expansión, muy demandada tanto por cliente nacional como internacional.
A pocos minutos de la playa, supermercados, restaurantes y zonas comerciales, el entorno es perfecto para desarrollar viviendas premium orientadas tanto a segunda residencia como inversión.
POR QUÉ ES UNA GRAN OPORTUNIDAD
Parcela segregable ya aprobada urbanísticamente
Escasez de suelo finalista en Vera Playa
Alta demanda de villas modernas
Proyecto pequeño y fácilmente comercializable
Excelente relación inversión/rentabilidad
Zona con fuerte proyección y revalorización
Una oportunidad difícil de encontrar actualmente en Vera Playa para desarrollar una promoción rentable desde el primer momento.
Para más información urbanística, estudio de viabilidad o visita sobre el terreno, no dudes en contactar.
